Okamžitě se objevily spekulace. Nejděsivější pro sportovce je ta, že pozemek získá developerská forma, počká na změnu územního plánu a poté ho dobře zpeněží.
Město ústy primátora Dana Jiránka a prvního náměstka Miroslava Bernáška tuhle verzi rezolutně popírá. „Město jasně vymezilo územním plánem, že na nic jiného než sport se tyhle pozemky využívat nedají. A je to tak i v novém územním plánu,“ prohlásil Jiránek, podle něhož by bylo ideální, kdyby si areál koupily volejbalové kluby v Kladně (VK a volleyball.cz, poz. red.), které už spolupracují.
Výběrové řízení končí 24. srpna, pak se jeho výsledky začne řešit Rada města Kladna. „Pokud nebude žádný zájemce za tuhle cenu, což se může stát, protože objekt není v dobrém stavu, je zde i alternativa, že areál získá město,“ doplnil náměstek primátora Miroslav Benášek.
Proč ale tahle uklidňující varianta nepřišla na přetřes jako první? Důvody Jiránek i Bernášek vidí ve finanční a administrativní nevýhodnosti transakce. „Není to majetek, jejž by město vložilo do Tepa, které navíc musí obchodovat za tržní ceny. A tu bychom museli dorovnat. Tím ovšem přijdeme o čtvrtinu hodnoty pozemku, ta se odvede státu na daních,“ vysvětluje primátor, proč by raději, aby si areál koupil nějaký sportovní klub.
Uvádí i příklad, kdy město do podobné akce vstoupilo, byť tady byl vlastník soukromý – fotbalové hřiště FK Rozdělov. „V době konjunktury jsme ho koupili včetně objektů za šest milionů, přitom jde o dvanáct tisíc metrů čtvrečních. Teď už není konjunktura jako tehdy, cenu tedy reálně odhaduji nižší. Kdo by chtěl místo volejbalu stavět domky, byl by pro něj fotbalový Rozdělov mnohem výhodnější,“ dodal Jiránek.
Variantou by bylo i to, aby si kurty ponechalo Tepo. I když je jasné, že Tepelný podnik města Kladna má mít jiné priority. A pokud by chtělo modernizovat stávající areál, může tak učinit pouze ze zdaněného zisku.
A co na to volejbalisté? Na koupi prý vůbec nemyslí, vyjádří se až po středečním jednání s šéfem Tepa Antonínem Kajgrem.
