VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nemovitostí na prodej je nedostatek, ceny tak stoupají

Kladensko – Koupit nemovitost za slušnou cenu. Spojení, které se zdá býti v poslední době spíše jako sci-fi. Ceny domů i bytů jsou totiž nesmírně vysoké, přičemž nemovitostí na trhu je jako šafránu. A může být ještě hůř.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

To, že je na Kladensku nemovitostí na prodej či k pronájmu aktuálně málo, potvrdila Kladenskému deníku realitní makléřka Zděnka Uhlová z Realitní kanceláře MAXISS reality. „Na celém Kladensku je málo nemovitostí. Za prvé je to tím, že se jedná o lokality v blízkosti Prahy, za druhé tím, že jsou v poslední době levné hypotéky. Na druhou stranu si i přesto někteří hypotéku vzít nechtějí nebo nemohou, takže i pronájmů je málo. Například ve Slaném se vždy prodávalo nemovitostí méně, protože patří mezi menší město, Slaňáci jsou navíc velcí patrioti,“ prozradila makléřka.

Podle té by situace ohledně pronájmu bytů mohla být ještě výrazně horší. „Jestli se ještě uskuteční to, co chystá Česká národní banka, kdy by měla znemožnit mnoha lidem vzít si hypotéku, protože chce srazit tržní ceny nemovitostí, tak se ceny pronájmů ještě zvýší,“ sdělila Zděnka Uhlová.

Slova makléřky potvrzují fakt, že protože je náš region blízko prahy, volí si ho jako nové místo pro bydlení i lidé, kteří se stěhují z daleka za prací. Ceny ve srovnání s Prahou jsou totiž zcela někde jinde. Všichni tak shání parcely, domy i byty v okolí hlavního města.

Poptávka po domech je podle slov Zděnky Uhlové zhruba stejná, jako po bytech. A ceny se stoupají téměř ke hvězdám. „Většina lidí, kteří se snaží nemovitost prodat, mají většinou při nastavování ceny velké oči. Opakuje se to, co bylo před krizí asi před devíti lety, kdy ceny, stejně jako nyní, výrazně stouply. Lidé tehdy nevěděli, co by si za nemovitost řekli, a my jsme jim nemohli vysvětlit, že to takhle nepůjde do nekonečna. Nakonec se naše slova naplnila. Někteří byli po krizi rádi, že nemovitost prodali za dvě třetiny někdy i polovinu ceny, kterou původně chtěli,“ vysvětluje makléřka, podle které si lidé aktuálně s něčím podobným opět zahrávají.

Přesto existují lokality, kde se cena tak vysoko, v porovnání s ostatními nemovitostmi, nevyšplhá. Cena totiž velmi závisí na pracovních možnostech v okolí, skladbě obyvatelstva či dopravní obslužnosti. Nejžádanější jsou tak větší města či jejich okolí, kam povětšinou zasahuje ještě městská veřejná doprava či místa, v jejichž blízkosti je škola nebo školka.

„Když se podívám na různé nabídky nemovitostí, tak většinou naleznu staré domy, kde jsou ceny tak našponované, až je mi z toho mdlo. Ani se nedivím, že spousta lidí spíše shání pozemky na stavbu nových domů,“ řekla Zděnka Uhlová, podle které jsou z bytů nejžádanější ty malometrážní. Takzvané startovací byty totiž volí většina mladých lidí, kteří nehledí příliš do budoucnosti. „Avšak i velké byty jsou žádané, protože se najdou i velké rodiny, které nechtějí bydlet v domě,“ dodala makléřka.

Některá města včetně Slaného disponují takzvanými startovacími byty, například v Kladně bychom je ale hledali marně. „Soustředíme se na systémovou podporu nejvíce potřebných skupin obyvatel, kam patří rodiny s malými dětmi, ale i rovněž senioři nebo například samoživitelky. Nad rámec zvýhodnění, zakotveném v pravidlech pro přidělování bytů, může navíc rada města přidělit byt přímo, a to zejména ve zvláště problematických sociálních případech," říká kladenský primátor Milan Volf (Volba pro Kladno), který současně upřesnil, že podle pravidel pro vyhodnocení obálkové metody pro přidělování bytu jsou nejvíce zvýhodněny rodiny s dítětem nebo více dětmi, kde alespoň jedno dítě nedosáhlo věku čtyř let.

Autor: Jan Brabec

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 13 500 Kč Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/ka. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 13500 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní doba - převážně se jedná o turnusové směny, nicméně v případě různých akcí nutnost přesčasů (náhradní volno po vzájemné domluvě)., , Osobní schůzka možná po telefonické domluvě. Pracoviště: Velrest s.r.o., pracoviště, Hlavní, č.p. 45, 273 42 Stehelčeves. Informace: Svitlana Kuchak, +420 776 710 516. Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Ostatní pracovníci ostrahy a 90 Kč Ostatní pracovníci ostrahy a bezpečnostních agentur Bezpečnostní pracovník/pracovnice - DPP. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 90 kč, mzda max. 100 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Požadujeme:, trestní bezúhonnost, spolehlivost, Náplň práce:, ochrana a ostraha majetku klienta, pochůzková činnost, kontrola bezpečnosti, v rámci objektu, eliminace nepoctivých zákazníků, jednoduchá administrativa, , komunikace s policií, Nabízíme:, možnost týdenních výplat, možnost dlouhodobé brigádní spolupráce s možností přechodu, na HPP, zázemí stabilní společnosti, kompletní uniformu a příspěvek na obuv,, možnost profesního a platového růstu, zajímavý motivační program, zajistíme zkoušky, profesní kvalifikace za zvýhodněnou cenu, možnost zajištění ubytovny.. Pracoviště: Mark2 corporation czech a.s., pracoviště, Petra Bezruče, č.p. 3388, 272 01 Kladno 1. Informace: Lenka Pelikánová, +420 800 111 112. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 25 000 Kč Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) Řidič sk. C. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme:, řidičský průkaz sk. C, profesní průkaz, psychologické vyšetření., Pracovní náplň:, denní rozvozy zboží po ČR, plachtová sóla 12-18 tun.. Pracoviště: Tomáš grassl - tg transport, Na vyhaslém, č.p. 3174, 272 01 Kladno 1. Informace: Tomáš Grassl, +420 778 060 706. Zdravotnictví - Zdravotnictví Ostatní odborní pracovníci ve 30 000 Kč Ostatní odborní pracovníci v oblasti sociální práce Vedoucí sociální služby. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 40000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jedná se o zařízení pro osoby mentálním postižením., Požadujeme:, znalost problematiky lidí s mentálním postižením,, praxe v sociálních službách, znalost zákona č. 108 /2006 S.., o sociálních službách,, předpoklady pro výkon funkce vedoucího pracovníka (vedoucí služby, včetně přímého kontaktu s lidmi s postižením),, pokročilé uživatelské dovednosti na PC, , schopnost týmové spolupráce,, Nabízíme:, penzijní připojištění, možnost stravování, osobní příplatek, odměny, bonusy FKSP, příplatek za vedení, pružná pracovní doba, přátelské pracovní klima., , Zaměstnání nejprve na dobu určitou - 1 rok, pak možnost prodloužení na dobu neurčitou., , Telefonický kontakt: Po - Pá 8.00 - 15.00 hod.. Pracoviště: Zahrada, poskytovatel sociálních služeb, H. Malířové, č.p. 1802, 272 01 Kladno 1. Informace: Eva Bartošová, +420 777 177 996.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Návštěvníci obdivovali hasiče i jejich techniku.
11

OBRAZEM: Návštěvníci obdivovali hasiče i jejich techniku

Ilustrační foto.

Investice do středočeských nemocnic vyjdou na 76,5 milionu korun

Uklidnit lidi a zapojit je do práce. To je úkol operátorů linky 155

Střední Čechy - Až 1500 hovorů denně ve dvanáctihodinových směnách. To je práce desítky dispečerů tísňové linky středočeských záchranářů. Týmu sedícího na záchranné službě v Kladně ve velké místnosti, jejíž moderní vybavení by si laik snadno spletl… třeba s Řízením letového provozu.

Dobrovolným hasičům chce kraj přispět hlavně na dopravní auta

Střední Čechy - Radovat se mohou dobrovolní hasiči z měst i obcí v řadě koutů středních Čech. Bude se nakupovat - a někde i stavět. Na cestě jsou miliony korun z evropských fondů na pořízení nových cisteren i na úpravy zbrojnic, oznámilo před pár dny ministerstvo pro místní rozvoj.

Kormaník: Středočeská základna roste

Střední Čechy /ROZHOVOR/ - Dvanáct let je Milan Kormaník šéftrenérem mládeže Středočeského fotbalového svazu. Je tak nejfundovanější osobou, která může nastínit, zda má fotbal s mládežnickou základnou problémy a zda nevymírá. Zkušený trenér se domnívá, že situace kritická není. Alespoň v centrální části Čech.

Sražení policistky, hrad pod palbou: a sumec albín: prohlédněte si videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 20. až 21. října 2018.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT