Zahrádkářům zatím nejvíc zatrnulo před dvěma roky, kdy zastupitelé projednávali soubor navrhovaných změn v územním plánu. „Podle jedné z nich měly být všechny pozemky, na nichž zahrádkářská osada stojí, určeny pro nízkopodlažní zástavbu rodinnými domy. Jelikož nám přibližně třetina zdejších pozemků patří, mohli jsme proti tomuto záměru podat námitku. Té zastupitelé vyhověli,“ uvedl předseda ZO Podprůhon ČZS Jan Tůma.

Přestože vedení města zahrádkáře informovalo, že jsou pro zástavbu rodinných domů vytipovány jiné oblasti, nejistota okolo existence této kolonie přetrvává. Pochybnosti žijí dál i kvůli rozdílnému postavení zhruba poloviny uživatelů těchto pozemků. V pětasedmdesátém roce byl ve stavebním zákoně definován pojem zahrádková chata a majitelé 78 těchto staveb, což je zhruba polovička ze všech zdejších objektů, si museli dodatečně zažádat o stavební povolení, jež dříve nebylo v případě těchto staveb nutné.

Záležitost byla vyřešena rovnou kolaudačním rozhodnutím s tím, že zahrádkáři mohou zahrádkové chaty užívat do roku 2000. Před sedmi lety jim už prodloužení povolení k užívání bylo vydáno jen na dobu pěti let. Jiná úřednice odboru výstavby, která v roce 2005 další žádosti o prodloužení vyřizovala, na rozdíl od své předchůdkyně prodloužení povolení posoudila jako změnu v užívání. „To má za následek, že lidé musí zaplatit poplatek ve výši 500 korun, dokumentaci doplnit o nové údaje v důsledku digitalizace, která s sebou přinesla změnu parcelních označení, odboru výstavby dokládat kolaudační rozhodnutí, výpis z katastru nemovitostí, dokumenty před– chozích prodloužených povolení, a pokud došlo ke změně vlastníka, je nutné na úřadě doložit i kupní smlouvu. Tyto starosti druhá polovina zahrádkářů nemá, neboť užívání stavby nemají časově omezené. Další žádost o prodloužení povolení bude nutné podat za tři roky,“ poznamenal místopředseda územního sdružení ČZS Kladno Karel Sedlák.

Zahrádkáři se s ohledem na § 85 stavebního zákona domnívají, že prodloužení povolení k dočasnému užívání stavby není změnou v užívání a jsou připraveni obrátit se na kraj o vyjádření k této problematice.

„Rozumné by bylo, kdyby užívání staveb bylo dané dobou platnosti nájemních smluv, jako je tomu u nových zahrádkových chat v kolonii z let 2004 a 2005. Co se týká nového územního plánu, náš záměr je prosadit, aby v něm byly pozemky naší osady zahrnuty jako městská zeleň s využitím pro zahrádkářskou a rekreační činnost,“ dodal Sedlák.

Město by mělo mít nový ÚP hotový do roku 2010. „Pokud by v lokalitě dnešní zahrádkářské osady v Podprůhonu navrhoval někdo nějakou změnu jejího využití, museli bychom zahrádkáře vyzvat, aby se k tomu vyjádřili, protože část těchto pozemků vlastní. O zahrádky se starají, a tak vůči účelu, k němuž místo slouží, žádné výhrady nemáme,“ uklidnil kladenský primátor Dan Jiránek.